Сравнение бригады и компании. Кому доверить строительство?

Решились на строительство дома? кому доверить строительство - частной бригаде или строительной фирме? Мы сравним плюсы и минусы бригады и строительной компании, а вы сами решите ЧТО конкретно
вам нужно. Это сэкономит Вам массу времени и сил. 

Мы выделили для Вас 10 основных этапов строительства и возможности каждого звена в отдельности.

Итак, первое, с чем необходимо определиться перед началом строительства — это проект.
Частные строительные бригады, прорабы и рабочие совершенно точно не смогут создать качественный проект, ориентированный на Ваши желания. Дело даже не в том, что они недостаточно осведомлены в этом вопросе, а в том, что доверять проектирование следует исключительно профессиональным архитекторам.

В этом вопросе преимущество компании над частными бригадами очевидно, поскольку любая строительная фирма предоставляет услуги проектирования, сотрудничая с квалифицированными специалистами.

Далее следует определиться с бюджетом. Ни в коем случае не путайте бюджет со сметой, которая включает
в себя только стоимость работ и материалов. Бюджет в данном случае — это совокупность всех затрат на строительство. Помимо постройки «коробки» дома, также необходимо позаботиться о следующих
элементах, таких как:

• внутренняя отделка
• электроэнергия
• водопровод,
• канализация
• забор
  
  

Именно правильно составленный бюджет позволит Вам принять верное решение. К сожалению, никакой прораб, бригадир или строительная бригада не смогут грамотно и точно спланировать Ваш бюджет.
В то время как компания данную услугу предоставляет обязательно.

Следующий этап, на который стоит обратить своё внимание — это подготовка. В первую очередь он включает в себя:

1. Подготовку объекта к проведению работ;
2. Организацию рабочих мест (установку бытовок).

Строительная компания так же предоставляет данные услуги и самостоятельно занимается организацией строительного процесса. Остановимся на этом пункте чуть подробнее.

Что же включает в себя организация строительного процесса? Это не только подбор персонала и его координирование, но и такие работы как: поиск и доставка строительных материалов, подсчет их объема. Как правило, частные бригады не берут на себя такую ответственность, поэтому организация строительного процесса полностью ложится на Вас.

Следующий этап — выполнение работ. Всё, что определено в смете, выполняют и бригады и бригадиры и строительные компании.

Контроль работ — задача прораба. Соответственно, если у Вас нет прораба, то ответственность за это ложится на Вас. В то же время если Вы обращаетесь в строительную фирму, то квалифицированные специалисты возьмут данную задачу на себя и будут ежедневно контролировать качество выполняемых работ.

Согласование работ. Необходимо согласовывать все виды работ, иначе могут появиться простои, которые приводят к задержке строительства. В ваших интересах строить как можно быстрее из за стремительного роста цен.

Поэтапная ответственность — результат операционного контроля. Фирма несет полную ответственность за все этапы проделанных работ в отличие от сторонних специалистов.

Сдача объекта. Строительная компания учитывает стоимость сдачи объекта в смете. Частные бригады чаще всего этого не делают.

Выполнение гарантий. Если фирма дорожит своей репутацией, она будет выполнять гарантийные обязательства. Звено, бригада и прораб не предусматривают выполнение гарантий за счет того, что они работают за зарплату.

Если Вы доверились строительной фирме, то на всех стадиях строительства контроль ведет проект — менеджер. Его уровень ответственности перед Вами — самый высокий. В его обязанности входит
контроль всего процесса стройки начиная с проектирования, заканчивая сдачей объекта.

Вывод: Если Вы хотите сэкономить своё время и деньги, доверьте строительство дома профессионалам!

Если у Вас остались вопросы или Вы хотите получить индивидуальную консультацию с учетом особенностей вашего участка, расположения дома и.т.д. Мы рады Вам помочь! Звоните и Вас бесплатно проконсультируют ведущие архитекторы, инженеры и менеджеры нашей компании.

HAATKA- дома, в которых Вам хорошо!